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2007年,吴探学搬入财经大学康园小区,与蒋兆岗同楼而居10年之久。蒋兆岗每每遇到吴探学都主动打招呼。吴探学的老伴与蒋兆岗的妻子也打过几次招呼。她知道蒋兆岗的妻子在昆明市“小西门一家银行”工作。因为她开一辆红色的高级轿车上下班时,外出遇到吴探学和他老伴,总会客气问他们要不要乘车“捎带一下”。之前蒋兆岗同父母住在一起,父亲去世后,母亲搬出去了。至于蒋的子女,吴探学未曾见到过。

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在合同当事人双方已经将合同的权利义务实际履行完毕的情况下,发生了合同被认定无效的情形,在司法实践中已有诸多先例。现行司法实践都是本着尊重客观事实前提下,认定合同无效但仍然需要对当事人权利义务进行公平合理的分配。例如,在房屋租赁合同中,若租赁合同被认定无效。此时房屋出租人与承租人之间没有合法根据,因此承租人不需向房屋出租人支付租金。但司法实践中,诉讼时往往合同租赁事实早已终结覆水难收,总不能合同无效房屋被白用了,当事人会请求承租人参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,法院一般予以支持。

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