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一位姓夏的住户告诉记者,2001年搬来时,区政府拆迁办通过房管所给住户发了一本蓝色的廉租房本,“我们都挺高兴,毕竟换了新房,还拿到了房本”。值得注意的是,这份廉租房本的有效时间只有2年多,时间从2001年5月到2003年年底,月租100多元。夏先生说,“当时的工作人员告诉我,到期再续。”

随着房地产业竞争日趋激烈,对规模的追求再度成为行业主旋律。易居克而瑞统计,截至目前,有超过六十多家的房企提出了近一两年内实现千亿的计划,多为中型规模房企。从两年前开始,部分企业就已经着手补充库存。但相比之下,如今的补库存时机似乎更为成熟。欧阳捷也认为“现在正是淘好地的季节”。原因在于,楼市调控的持续深入,正在倒逼土地价格下调。而在经过“大浪淘沙”后,实力不足的中小房企被挡在门外,品牌大房企则迎来“有序竞争、理性拿地”的最好机会。

3、新加坡:金融中心滨海湾嘉御苑 总价1009万 3卧2卫 112.6平方米新加坡嘉御苑3卧2卫高级公寓,2018年1月份竣工的新房,精装修,房屋面积112.6平方米,总价211万新币(约1009万人民币),单价为8.96万/平方米。嘉御苑公寓交通便捷,处于中心核心区域的第3邮区,开车5分钟即能到达乌节路购物区,步行10分钟到红山地铁站(Redhill),四站地铁可抵达中央商务区CBD,附近有伊丽莎白医院,项目周边设施便利完善,从公园可步行至滨海湾花园。教育资源丰富,有亚历山大小学、女皇镇小学、颜永成小学、克信女中、红山中学等多所中小学和新加坡国立大学、新加坡理工学院,新加坡管理大学等高校。

此次降息与美国以往降息大有不同。众所周知,美联储以往以确认性降息为主,在经济陷入衰退周期后降息以提振经济。但纵观美国近期基本面整体积极,二季度GDP年化增长率为2.1%,超过了预期0.3个百分点。因此在诸多业内人士看来,此次降息旨在应对经济下行风险,属于预防式降息。“此次降息是周期当中的一个政策调整,不意味着开启了新一轮的周期。”美联储主席鲍威尔在会后的发言使未来美国降息空间更加难以预测,他表示在今年下半年将会综合运用降息和加息工具,暗示美联储将根据市场情况进行灵活调整。

中信建投策略团队指出,海外货币宽松重启,将使得中国资产更具吸引力。外资将继续增配中国资产,A股市场各行业中市盈率低于10倍、现金流充裕的龙头股将受到青睐。国信证券研报认为,在全球进入降息周期的背景下,A股投资应抓住三条主线:盈利能够保持稳定的龙头企业、高成长类公司和高股息品种。

三是统计口径不一样。全球房价缺少一个统一的官方数据,各国房价统计机构不同、数据来源不同,样本口径也不同,不适合直接比较。国内常用的房价数据是70个大中城市和百城房价,样本城市相对较多,包含了各种商品房类型;而美国最常用的标普/凯斯·席勒房价指数则只统计20个城市,而且还只统计独栋和联排别墅。别说各国之间没法直接对比,甚至是一国内部直接比较都不完全准确。

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